Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, entre La Fourche et la place de Clichy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique, animé et commerçant, avec un fort flux piéton. Sa localisation offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de proximité.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 18 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace de vente, 30 m² d’arrière-boutique également en rez-de-chaussée, accessibles par les parties communes, ainsi que 12 m² en sous-sol pour le stockage. L’arrière-boutique dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une douche. Sa configuration se prête notamment à une activité de services, d’esthétique, d’atelier, de bureau ou de commerce spécialisé.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. Les charges locatives sont de 167 € HT par mois. Un droit d’entrée de 160 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.