Local commercial à louer – Paris – 180 m²

À proximité immédiate du métro Réaumur-Sébastopol et de l’Hôtel Edgar, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’un emplacement central dans le 2ᵉ arrondissement de Paris et d’un pignon sur rue offrant une belle visibilité. Proposé en loyer pur et en parfait état, il convient notamment à une activité de coaching, de Pilates, de bien-être, à un showroom ou à des bureaux.

Le rez-de-chaussée de 78 m² comprend un vaste espace ouvert, un WC et un espace donnant sur cour. Le sous-sol de 102 m², accessible par un escalier intérieur, propose une cuisine, un WC et trois espaces distincts aménageables selon les besoins. La belle hauteur sous plafond et le faible nombre de contraintes porteuses facilitent l’aménagement ; les locaux disposent également d’un WC PMR.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € HT HC. Le bail commercial est de type 3/6/9 et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT HC.