Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Grands Boulevards, ce local bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités, dans une rue calme. Sa façade de 4 mètres linéaires lui assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface de 79 m² de plain-pied, organisée en grand espace rectangulaire, le local est lumineux et climatisé. Il peut accueillir toute activité sans nuisance ; une activité de restauration est également envisageable sous réserve de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 40 080 € HT et hors charges, avec 3 200 € de provisions sur charges par an. Le dépôt de garantie est de 10 020 €, correspondant à trois mois de loyer. Un nouveau bail commercial est prévu. Le droit au bail est proposé à 16 000 € FAI.