Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Situé dans le quartier recherché de Raspail–Montparnasse, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un grand boulevard parisien. À proximité de la tour Montparnasse et du métro Vavin, il profite d’un environnement commerçant dynamique et d’une clientèle diversifiée. Sa vitrine de 5 mètres linéaires apporte une belle luminosité et assure une présence remarquable sur rue.

En parfait état, le local développe 61,32 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 34,32 m² et un sous-sol communicant de 27 m², propre et sain. Ses beaux volumes conviennent notamment à une profession libérale, un cabinet de santé, une agence, un bureau d’études ou un commerce spécialisé. Toutes activités sont envisageables, sous réserve d’exclure celles générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 49 116 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 52 500 €. Les conditions de bail sont à préciser.