Local commercial à louer – Paris – 72 m²

Situé dans le quartier Opéra, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant haut de gamme, à proximité d’enseignes reconnues telles que Saint Laurent, Dior Beauté, Maje et Maison Goyard. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Récemment rénové, le local développe une surface totale de 72 m², comprenant 48 m² en rez-de-chaussée et 24 m² de réserve en sous-sol, non reliée. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, de restauration sans nuisances, d’optique, à une profession libérale, un institut de beauté ou un salon de coiffure.

Le loyer annuel s’élève à 125 760 € HT/HC, soit 10 480 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 480 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.