Local commercial à louer – Paris – 118 m²

Situé dans le secteur Alésia–Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de commerces tels que Picard, Carrefour Express et Schmidt. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité et une présence attractive pour la clientèle.

Le bien développe une surface totale de 118 m², dont 60 m² au rez-de-chaussée aménageables en espace de vente et d’accueil, ainsi qu’une cave de 18 m² accessible par les parties communes, idéale pour le stockage. Il convient notamment à une chocolaterie, un salon de coiffure ou barber, ou un institut de beauté.

Le loyer annuel est de 23 040 € HT HC, soit 1 920 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 240 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.