Local commercial à louer – Paris – 313 m²

Située dans le très recherché 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du marché d’Aligre, du square Trousseau et du Faubourg Saint-Antoine, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à ses 9 mètres de vitrine sur rue. Elle se trouve dans un immeuble de bon standing, parfaitement entretenu.

Le local développe une surface totale de 313 m², comprenant 229 m² en rez-de-chaussée, facilement aménageables et divisibles, avec accès depuis la rue et la cour, ainsi qu’un sous-sol aménagé et exploitable de 84 m². L’ensemble dispose de pièces d’eau et de sanitaires ; le sous-sol comprend également un espace cuisine et deux bureaux. Le bien convient à une activité de boutique ou à des bureaux.

Le loyer annuel est de 156 000 € HT/HC, soit 13 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.