Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas du Centre Beaubourg, au sein d’une rue très fréquentée et touristique. D’une surface de 25 m², il se prête idéalement à une activité de restauration rapide ou de sandwicherie, sur place, à emporter et en livraison.

Le local dispose d’une terrasse pérenne de 6 couverts et d’une terrasse éphémère de 14 couverts, ainsi que d’une cuisine compacte et bien équipée avec une extraction de 450. Aucun travaux n’est à prévoir. Le bail neuf offre un cadre adapté à l’exploitation d’un nouveau concept.

Le loyer annuel est de 28 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 784 400 €, frais d’agence inclus.