Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Bonpoint, Balibaris, Vanessa Bruno et Samson. Son environnement commerçant et sa situation centrale offrent une belle visibilité pour accueillir une clientèle parisienne et touristique.

Le local développe une surface totale de 92 m², répartie entre 42 m² en rez-de-chaussée, 38 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur et 12 m² au premier étage, également accessible par un escalier intérieur. Il se prête à différentes activités, notamment le prêt-à-porter, un concept store, la décoration, une galerie ou la restauration.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 16 200 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.