Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé rue du Faubourg Saint-Denis, au cœur d’un secteur très animé du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, d’un flux piéton constant et de la proximité immédiate de nombreux commerces et établissements réputés. Sa visibilité et son environnement dynamique offrent un fort potentiel commercial.

Entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, le local développe 49 m² et propose un espace fonctionnel, facilement aménageable. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration et dispose d’une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 45 720 € HT/HC, soit 3 810 € HT/HC par mois, avec 190 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 126 000 €.