Local commercial à louer – Paris – 126 m²

Située rue Saint-Denis, dans un secteur recherché et animé du 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement adapté aux activités souhaitant capter un flux de clientèle important. D’une surface totale de 126 m², elle comprend notamment 50 m² au rez-de-chaussée et 24 m² au premier étage.

Équipé d’une extraction de 400 cc, le local convient à une activité de restauration nécessitant une extraction, telle qu’un restaurant de burgers, de poulet ou une pizzeria. La cuisine existante peut également être reprise, sous réserve d’accord.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € hors charges et hors taxes. La cession du bail est proposée au prix de 90 000 € net vendeur, avec possibilité de reprendre la cuisine pour 40 000 € ; des frais de 15 000 € HT sont à la charge de l’acquéreur.