Local commercial à louer – Paris – 161 m²

Situé rue de Charonne, dans le quartier animé de Bastille, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité à proximité de nombreux lieux de vie. Le bail autorise l’exploitation d’un bar et d’un restaurant, ainsi que l’organisation de concerts et d’animations musicales et la vente à emporter.

Le local développe une surface de 161 m² et présente un décor soigné, avec un bar en marbre et une salle habillée de velours. Prêt à exploiter, il dispose d’une extraction et d’une cuisine équipée. Le chiffre d’affaires indiqué pour 2024 est d’environ 1,7 M€.

Loyer annuel de 61 584 € HT HC, soit 5 132 € HT par mois, avec un dépôt de garantie de 24 000 € et aucun droit d’entrée. Bail commercial en cours, renouvelable, avec échéance au 31 janvier 2027. Cession judiciaire, avec reprise sans les dettes ; les offres sont à déposer sous pli cacheté avant le 4 novembre 2026 à 17 h.