Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Au cœur du secteur commerçant de Vaugirard, à deux pas de la mairie du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 31 m² bénéficie d’un environnement vivant et résidentiel, d’un bon flux piéton et d’une belle visibilité commerciale. Une adresse recherchée pour lancer ou développer un concept de restauration légère.

Le local est adapté à une activité sur place ou à emporter et dispose d’équipements dédiés à la restauration ainsi que d’une gaine d’extraction de 200 mm. Il se prête notamment à un coffee shop, une crêperie, un salon de thé, une pâtisserie ou une offre de gaufres, cookies et donuts.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT hors charges. La provision sur charges s’élève à 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Dépôt de garantie : 17 400 €. Honoraires locataire : 12 528 €.