Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Situé dans le quartier commerçant Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro et d’enseignes reconnues telles que Franprix, Picard, Aldi et Mama Shelter Paris. Sa façade d’angle de 15 mètres lui assure une excellente visibilité et une belle présence sur rue.

D’une surface totale de 200 m², le local comprend 120 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l’étage, directement accessible depuis la boutique. L’installation d’un conduit de cheminée est possible. Il se prête notamment à un commerce alimentaire, une épicerie fine, un supermarché ou une activité de restauration.

Loyer annuel : 27 000 € HT/HC, soit 2 250 € HT/HC par mois. Charges locatives : 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Cession proposée au prix de 182 000 € ; honoraires : 18 000 € HT. Dossier complet sur demande.