Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur des Épinettes-Bessières, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier plan, à proximité de grandes enseignes telles que Décathlon, Darty et IKEA City, ainsi que de la ligne 14. Il profite d’un flux piétonnier important et régulier, et d’un linéaire de façade de 15 mètres offrant une belle visibilité.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 145 m² et dispose d’une belle hauteur sous plafond. Il convient à de nombreuses activités sans extraction, notamment une salle de sport ou de pilates, un centre médical, une activité de loisirs, d’équipement de la maison ou une activité alimentaire.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 137 532 € HT HC, soit 9 900 € par mois. Charges locatives : 1 561 € HT par mois. Honoraires : 35 600 € HT.