Local commercial à louer – Paris – 212 m²

Situé au cœur du quartier commerçant de Charles-Michel, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro, du centre commercial Beaugrenelle et d’enseignes reconnues telles qu’Adidas, Starbucks et McDonald’s. Son environnement dynamique lui assure une bonne visibilité et un passage régulier.

Développant 212 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 152 m² et un sous-sol de 60 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient à des activités sans nuisance, notamment une salle de sport, un opticien, une agence immobilière ou un commerce d’ameublement.

Le loyer annuel est de 60 156 € HT/HC, soit 5 012,70 € par mois, avec 410 € HT de charges locatives mensuelles. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail, assortie d’un droit d’entrée de 259 000 €.