Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Situé rue du Mont-Cenis, à l’angle de la rue du Baigneur, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle vitrine sur rue offrant une visibilité appréciable. D’une surface de 63 m², il convient particulièrement à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Le local comprend une grande pièce principale semi-cloisonnée, modulable selon les besoins : elle peut accueillir plusieurs bureaux individuels ou être aménagée en espace ouvert. Des sanitaires sont présents, ainsi qu’un chauffage et une production d’eau chaude électriques individuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 21 480 €. Aucun droit d’entrée. Le dépôt de garantie indiqué est de 4 896 € TTC, correspondant à un trimestre de loyer hors charges ; les honoraires de location s’élèvent à 9 500 € TTC.