Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé dans le quartier recherché de Solférino-Bac, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité, à proximité d’enseignes telles que Nicolas, Café Solférino, Jacadi, Marionnaud et Porada. D’une surface totale de 67 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 32 m² et d’un étage communicant de 35 m².

L’étage comprend deux bureaux ainsi que des WC. Le local se prête notamment à une activité de commerce de détail, comme la vente d’accessoires ou de bijoux, ou à un coffee shop / bubble tea, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € par mois, avec 55 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 94 500 €.