Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, rue Soufflot, à proximité du Panthéon et de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité sur un axe commerçant. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter ou de chocolaterie.

Le local développe une surface totale de 112 m², répartie entre 74 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol. Il est proposé en cession de droit au bail, sous réserve de la compatibilité de l’activité avec le bail en place.

Le loyer annuel s’élève à 176 040 € HT et hors charges, soit 14 670 € par mois. Le droit d’entrée est de 300 000 € net vendeur. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel.