Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Au cœur du quartier vivant et commerçant Ordener–Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique. D’une surface totale de 101 m², il comprend 85 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou un espace de travail complémentaire.

Le local dispose également d’un espace intérieur privatif pouvant servir de réserve, de bureau ou d’espace de repos, ainsi que d’un point d’eau, de toilettes et d’un espace extérieur, rare dans le secteur. Il convient à toute activité commerciale sans nuisance, notamment la vente de vélos et accessoires, l’optique ou le prêt-à-porter.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 27 000 € HT et hors charges, soit 2 250 € par mois, avec 250 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 50 000 €.