Local commercial à louer – Paris – 71 m²

Au cœur du quartier historique et très prisé de Saint-Germain-des-Prés, cette boutique rénovée bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate du métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4). Son linéaire de façade de 5 mètres lui assure une excellente visibilité sur un axe fréquenté par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat, au milieu d’enseignes de mode et de luxe, de grandes institutions parisiennes et de restaurants réputés.

D’une surface totale de 71 m², le local comprend 56 m² en rez-de-chaussée, adaptés à un espace de vente, et 15 m² en sous-sol accessibles directement, pouvant servir de réserve ou d’espace complémentaire. Il conviendra à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement haut de gamme, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 80 004 € HT/HC, soit 6 667 € HT/HC par mois environ, avec 350 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.