Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du quartier touristique de Montmartre, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant-bar bénéficie d’un emplacement rare, d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Il offre une capacité d’environ 60 couverts en salle, complétée par une terrasse estivale d’environ 30 places.

Le local développe 95 m², répartis entre 70 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol exploitable pour la clientèle. La cuisine et la salle sont entièrement équipées. Le bien dispose également d’une extraction de 400 mm et d’une licence IV, adaptées à une activité de restauration et de bar.

Location avec bail neuf 3/6/9. Loyer annuel de 69 600 € hors charges et hors taxes, soit 5 800 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 50 000 €. Dépôt de garantie : six mois de loyer. Honoraires d’agence : 25 056 €.