Local commercial à louer – Paris – 148 m²

Au cœur de Bastille, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce bar d’ambiance avec dance floor bénéficie d’un emplacement n° 1 au sein d’un quartier animé et très fréquenté en soirée et la nuit. Son drapeau en façade assure une excellente visibilité sur rue, idéale pour attirer une clientèle locale et de passage.

Le local développe 148 m² et comprend un espace bar de 55 m² au rez-de-chaussée, un logement de 33 m² à l’étage et une réserve de 60 m² en cour. Totalement insonorisé, il dispose d’une licence IV, d’une extraction en façade et de toilettes PMR. Murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure et décoration authentique composent un cadre singulier. Les équipements incluent notamment huit tireuses à bière, un système sonore Bose, des caméras, une télévision, des brasseurs d’air et du mobilier. Le lieu convient à un bar, un restaurant, un salon de thé ou une activité de vente à emporter.

Le loyer annuel est de 59 760 € HT hors charges, soit 4 980 € HT par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.