Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bourse et du quartier Opéra, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché, entouré de bureaux, d’entreprises et de commerces. Sa façade d’angle de 20 mètres lui assure une excellente visibilité et une présence remarquable dans la rue. L’environnement attire une clientèle de bureaux haut de gamme, notamment le midi, ainsi qu’une clientèle de quartier.

Développé sur plusieurs niveaux, le local offre 270 m² comprenant des espaces de restauration, une cuisine professionnelle équipée, un bureau et un sous-sol exploitable pour le stockage ou les besoins logistiques. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 300, d’une seconde cuisine aménagée et d’une terrasse autorisée d’environ 50 places assises. L’établissement est présenté comme clé en main et adapté à un concept de restauration de qualité.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 62 400 € hors charges et hors taxes, et un droit d’entrée de 350 000 €. Les autres modalités du bail sont à préciser.