Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au cœur du quartier New Athens, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort flux piéton, au sein d’une zone touristique prisée. Son linéaire de façade de 5 mètres assure une belle visibilité, complétée par une terrasse appréciable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun.

D’une surface totale de 50 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 25 m² au premier étage. Il se prête à une activité de commerce de bouche, en cohérence avec l’environnement commercial du quartier.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 21 996 € HT/HC et un droit d’entrée de 67 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 1 380 € et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Dossier complet sur demande.