Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Parmentier et Oberkampf, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant, commerçant et très fréquenté. Entouré de restaurants, bars et commerces de proximité, il profite d’un flux piéton soutenu et d’une belle visibilité pour développer votre activité.

D’une surface totale de 125 m², le local comprend 110 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. En très bon état général, il dispose d’un aménagement fonctionnel, d’une grande cuisine facilement adaptable et d’une extraction. Il convient particulièrement à la restauration traditionnelle ou rapide, à un coffee shop ou à un concept de restauration ; d’autres activités, telles qu’une salle de sport ou un studio de coaching, peuvent également être envisagées.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 72 000 € HT HC, soit 6 000 € par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 22 000 € HT.