Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le secteur recherché de Niel–Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 à proximité immédiate d’enseignes nationales et de nombreux commerces, offrant une belle visibilité pour votre activité.

En très bon état général, le local développe 70 m² répartis entre une pièce principale de 40 m² sans perte de place, équipée d’un point d’eau, et un sous-sol de 30 m². La petite restauration est autorisée, ce qui en fait une adresse adaptée à un projet de restauration légère ou à une activité commerciale de proximité.

Location pure, avec un loyer annuel de 43 680 € HT HC et aucun droit d’entrée. La taxe foncière et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.