Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare dans un quartier très touristique, à proximité du métro Saint-Paul. En angle et bien visible depuis la rue, il offre 11 mètres de linéaire et profite d’un important flux piéton, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Une adresse idéale pour une activité de commerce de détail.

Le local développe une surface totale de 55 m², répartie entre 30 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et utilisables comme réserve ou surface de vente. Il dispose également d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel est de 70 800 € HT et hors charges. Les charges locatives s’élèvent à 175 € HT par mois. Un droit d’entrée de 55 000 € est demandé.