Local commercial à louer – Paris – 193 m²

Situé rue Saint-Nicolas, entre la rue de Charenton et la rue du Faubourg-Saint-Antoine, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité de la place de la Bastille. Sa vitrine de 6 mètres linéaires offre une bonne visibilité et une belle présence sur rue.

D’une surface totale de 193 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 123 m² et un sous-sol de 70 m², accessible directement depuis l’intérieur. Le plan rectangulaire optimise l’espace, sans perte de place ; le sous-sol est en bon état et dispose d’une sortie de secours. Le local convient notamment à une activité de restauration sans extraction.

Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 70 008 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.