Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Au cœur du quartier Monge-Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’une implantation recherchée au sein d’un secteur animé et commerçant. Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface de plain-pied adaptée à de nombreux projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le bien dispose d’une arrivée de gaz, d’une alimentation électrique triphasée, d’un point d’eau et de sanitaires. Un conduit de cheminée de 300 mm est également présent, un atout pour certaines activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 68 040 € HT HC, soit 5 670 € HT HC par mois, avec 280 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 189 000 €. Honoraires : 18 000 € HT.