Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé rue Augereau, au cœur du quartier résidentiel et commerçant du Gros-Caillou, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 25 m² en rez-de-chaussée profite d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité du Champ-de-Mars et de l’avenue de la Bourdonnais, à quelques minutes à pied des stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet–Grenelle, dans un secteur fréquenté par une clientèle locale et touristique.

Le local comprend un espace de vente lumineux avec comptoir, une arrière-boutique dédiée au stockage, un espace pouvant accueillir une préparation ou une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs. Équipé d’un rideau métallique électrique et d’un sol en résine facile d’entretien, il se prête notamment à une activité de restauration rapide, coffee shop, traiteur ou commerce alimentaire.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Le loyer annuel s’élève à 19 080 € HT HC, soit 1 590 € par mois, auquel s’ajoutent 90 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.