Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé rue de Bourgogne, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse de qualité et d’une belle visibilité au sein d’un quartier vivant. Son emplacement n° 1 bis constitue un atout pour accueillir une clientèle de proximité comme de passage.

Le local développe 98 m² en rez-de-chaussée, complétés par 15 m² en sous-sol. Le bail autorise tous types d’activités, sous réserve des formalités applicables, offrant une grande souplesse d’exploitation. Le bail commercial est de type 3/6/9.

La cession de bail est proposée au prix de 250 000 € net vendeur. Le loyer annuel s’élève à 34 992 € HT et hors charges, soit 2 916 € par mois, avec 350 € de charges mensuelles. Les honoraires d’agence sont de 25 000 € à la charge du preneur.