Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Friedland-Monceau, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un quartier touristique et commerçant particulièrement recherché. Entouré de grandes enseignes et de boutiques de mode, de cosmétiques et de restauration, il profite d’un flux piéton soutenu et d’une excellente visibilité.

Situé en rez-de-chaussée, le local offre 43 m² de surface de vente entièrement de plain-pied. Il convient à de nombreuses activités : commerce de détail, mode, accessoires, bijoux, téléphonie, souvenirs, beauté ou services. Une activité alimentaire sans nuisance est également envisageable, notamment snacking, coffee shop ou sandwicherie, sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 55 704 € HT et hors charges, soit 4 642 € par mois. Les charges locatives sont de 441,66 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.