Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Situé dans le quartier recherché de Marcadet-Poissonniers, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement bien desservi par le métro et d’une façade linéaire de 6 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 180 m², il comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en sous-sol.

Le bien se prête notamment à l’installation d’un cabinet médical, ainsi qu’à des activités de bureaux, de salle de réunion, de Pilates ou d’atelier. Il est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 59 880 € HT et hors charges, non soumis à la TVA. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 300 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 14 970 € et les honoraires d’agence de 18 000 € HT sont à la charge du preneur.