Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Située au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Sorbonne et de l’Institut du Monde Arabe, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de bars-tabacs, commerces, brasseries et boulangeries. Une terrasse est également possible, offrant un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale d’environ 80 m², le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 60 m² aménagé en espace de vente, avec sanitaires, point d’eau et extraction de 200 mm. Une cave d’environ 20 m², aménagée en réserve et chambre froide, complète le bien. L’ensemble se prête à une activité de commerce alimentaire, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 75 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.