Local commercial à louer – Paris – 285 m²

Au cœur du quartier recherché de Saint-Germain, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation dans une rue commerçante et passante, au sein d’un environnement animé. Sa visibilité et son emplacement de qualité en font une belle opportunité pour développer une enseigne dans un secteur prisé.

D’une surface totale d’environ 285 m², le local comprend 150 m² en rez-de-chaussée et 135 m² en sous-sol. Il peut accueillir des activités de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijouterie, parfumerie, optique, maroquinerie, décoration ou cosmétique.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT HC, soit 8 333 € HT HC par mois, et le droit d’entrée est de 400 000 €.