Local commercial à louer – Paris – 327 m²

Au cœur du quartier animé de la Bastille, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 15 mètres. Réunissant deux boutiques attenantes, il développe une surface totale exploitable d’environ 327 m², adaptée à l’implantation d’un restaurant.

Le bien comprend 215,05 m² en rez-de-chaussée et 112,40 m² en sous-sol entièrement exploitable, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Deux extractions extérieures dédiées, de 300 mm et 400 mm, sont installées. La configuration permet d’envisager une activité de restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le loyer annuel est de 156 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres modalités du bail sont à préciser.