Local commercial à louer – Paris – 290 m²

Situé dans le quartier commerçant de Manin-Jaurès, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une façade de 8 mètres offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité d’enseignes telles que Monoprix et Basic-Fit, ainsi que du métro Ourcq. Entièrement refait à neuf, il convient notamment à une activité médicale ou à un supermarché, hors restauration.

Le bien développe une surface totale de 290 m², comprenant 260 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel s’élève à 167 400 € HT et hors charges, soit 13 500 € par mois. Les charges locatives sont de 450 € HT par mois. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé.