Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier animé de la Roquette, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur une rue très commerçante et passante, avec un flux piéton important et régulier. Sa vitrine de 6,50 mètres offre une belle visibilité. Le secteur, desservi par quatre stations de métro, est entouré de commerces, de bureaux, d’établissements scolaires et de lieux de spectacle.

D’une superficie d’environ 70 m² de plain-pied, le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il convient à toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel s’élève à 22 680 € HT et hors charges, dans le cadre d’un nouveau bail. Un droit d’entrée de 85 000 € est demandé.