Local commercial à louer – Paris – 152 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro La Tour-Maubourg et de la gare Pont-de-l’Alma, ce restaurant bénéficie d’un bon emplacement et d’un beau linéaire offrant une visibilité appréciable. L’établissement dispose d’une Licence IV et accueille jusqu’à 50 couverts en salle, avec 20 places supplémentaires en terrasse estivale.

Le local développe 152 m², répartis entre 90 m² en rez-de-chaussée et 62 m² en sous-sol. Il comprend une cuisine de plain-pied avec extraction, une chambre froide, une grande réserve avec monte-charge, des vestiaires et la climatisation. Les activités autorisées sont bar, restaurant, brasserie et salon de thé. Disponibilité immédiate, sans reprise de personnel.

Le loyer annuel s’élève à 35 340 € HT/HC, avec 3 792 € HT de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC. Droit d’entrée : 530 000 €.