Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier Château d’Eau–Lancry, à proximité de la gare de l’Est, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de commerces, restaurants et hôtels. Sa localisation offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

D’une superficie totale de 40 m², le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête à différentes activités, notamment la restauration sans nuisance, le prêt-à-porter, l’onglerie, une cave à vin ou une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 255 € HT par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé.