Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-des-Champs, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique entre Montparnasse, Saint-Placide et le Jardin du Luxembourg. Il profite d’un excellent passage et d’une très bonne visibilité, au cœur d’un secteur animé mêlant habitants, bureaux, étudiants et touristes.

D’une surface totale de 42 m², le local comprend 31 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol. La boutique, aménagée en profondeur, offre un espace de vente complété par une arrière-boutique ; une cave est également disponible. L’absence d’extraction convient aux activités ne nécessitant pas de cuisson avec évacuation. Le local peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec ses caractéristiques et les conditions du bail.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 30 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel.