Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Picpus, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur un axe commerçant. Son environnement dynamique associe commerces de proximité, restauration, professions libérales, enseignes nationales et clientèle résidentielle.

D’une superficie de 85 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Il ne dispose pas d’extraction. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € HT/HC par mois. Les charges sont de 520 € HT par mois et les taxes de 1 750 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La location est soumise à un dépôt de garantie de trois mois et à une garantie à première demande (GAPD) de trois mois. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.