Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Situé dans le quartier recherché de Saint-Lazare / Europe, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 22 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante à fort passage, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare. Sa belle vitrine assure une visibilité optimale au sein d’un quartier animé, mêlant commerces, bureaux, résidences et fréquentation touristique.

En très bon état, propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, le local se prête notamment à un salon de beauté, un nail bar, un bar à cils ou à la vente de produits cosmétiques. D’autres concepts de boutique ou activités de proximité sans extraction peuvent également être envisagés, sous réserve des dispositions du bail.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le loyer annuel s’élève à 14 400 € HT/HC, soit 1 200 € par mois, et le droit d’entrée est de 31 000 € frais d’agence inclus.