Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé dans le quartier Raspail-Montparnasse, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie de la proximité du métro Raspail et d’un environnement animé, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une belle visibilité, avec la possibilité d’aménager une terrasse.

Le local développe une surface totale de 76 m² : 56 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 20 m² en sous-sol directement accessible depuis la boutique. Il convient à diverses activités sans nuisances, notamment la restauration sans nuisances, l’optique, la fleuristerie ou le prêt-à-porter.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 34 200 € HT/HC, soit 2 850 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 150 € HT par mois. Droit d’entrée : 150 000 €.