Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Au cœur du quartier recherché de Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement dynamique et d’un fort passage piéton, assurant une excellente visibilité. Une adresse stratégique dans un secteur vivant et commerçant, idéale pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe 64 m², dont 55 m² en rez-de-chaussée et 9 m² de sous-sol pour le stockage. Aménagé et prêt à exploiter, il ne nécessite pas de travaux. Son conduit de cheminée de 600 mm permet notamment une activité de restauration, ainsi que d’autres activités compatibles avec le local.

Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 262 500 €. Le loyer annuel s’élève à 22 632 € HT et hors charges, soit 1 886 € par mois, avec 180 € HT de charges locatives mensuelles.