Local commercial à louer – Paris – 50 m²

À céder, droit au bail d’une boutique de 50 m² située dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Pigalle et Saint-Georges. Sa grande vitrine offre une excellente visibilité sur rue et apporte une belle luminosité, dans un quartier animé bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un passage touristique important.

Le local comprend une surface de vente de 42 m² et une arrière-boutique de 8 m², aménageable selon les besoins, ainsi que l’eau chaude et des WC privatifs. Il convient notamment à la vente d’objets de décoration et de papeterie, ainsi qu’à d’autres activités commerciales hors restauration et activités générant des nuisances. Un rafraîchissement et d’éventuels travaux d’adaptation à la nouvelle activité sont à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée pour la cession du bail est de 60 000 €. Un bail commercial neuf 3/6/9 est à négocier avec le propriétaire des murs.