Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Situé dans le secteur Champerret – Jouffroy d’Abbans, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement mixte de bureaux et d’habitations, au cœur d’un quartier commerçant animé. La proximité de plusieurs commerces, restaurants, d’un hôtel et d’entreprises contribue à son attractivité. En rez-de-chaussée, sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface de 22 m² de plain-pied, le local est complété par une cave de 8 m². Actuellement exploité en bureaux, il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, notamment un coffee shop, un salon de thé, une épicerie fine, un showroom, une agence, une profession libérale, un institut de beauté ou une boutique.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT HC, soit 1 250 € par mois. Les charges locatives sont de 70 € HT par mois. Location pure, sans droit d’entrée.