Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé rue Saint-Denis, au cœur du quartier dynamique du Sentier dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Son accès direct sur rue et sa grande vitrine lui assurent une excellente visibilité ainsi qu’un passage soutenu.

Développant 210 m² répartis sur trois niveaux, le bien comprend 62 m² en rez-de-chaussée, 50 m² au premier étage et 100 m² en sous-sol. Lumineux et spacieux, il dispose de la climatisation, du chauffage, de sanitaires et d’un point d’eau. Il peut accueillir des activités commerciales, des bureaux ou tout autre projet professionnel compatible avec les lieux.

Disponible immédiatement en location pure, le local est proposé au loyer annuel de 52 800 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.