Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local prend place dans un magnifique immeuble haussmannien d’angle et bénéficie d’un accès direct et indépendant sur rue. Sa vitrine de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité, idéale pour mettre en valeur une activité de showroom.

Développant 85 m² en duplex, le bien comprend un espace showroom ainsi que deux bureaux au premier étage, dans un cadre de caractère avec moulures. Il dispose d’un rideau métallique électrique, de la climatisation et du chauffage collectif ; l’immeuble est également équipé d’un gardien. Des travaux sont à prévoir. Le local convient notamment à une activité de showroom ou à des bureaux.

Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 48 024 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.